С 15 октября запретят установку пластиковых окон: о них придется забыть
Россиян предупредили
В последние годы всё большую популярность среди владельцев квартир приобретает установка панорамных и французских окон. Такие решения позволяют не только улучшить внешний вид жилища, но и увеличить естественное освещение, а также визуально расширить пространство. Однако недавние судебные решения в России внесли значительные коррективы в эту практику.
Согласно разъяснениям Верховного суда, установка панорамных и французских окон, связанная с изменением конструкции внешней стены здания, теперь требует обязательного согласования с другими собственниками помещений в многоквартирном доме. Ранее суды нередко вставали на сторону владельцев квартир, полагая, что подоконная часть стены не является несущей и не затрагивает общедомовое имущество. Это позволяло легализовать такие перепланировки, если они не нарушали целостность здания.
Однако Верховный суд постановил, что любое вмешательство во внешние стены дома, даже если оно не влияет на его безопасность, требует согласия всех собственников. В качестве примера приводится дело, когда владелица первого этажа установила французское окно, расширив оконный проём. Хотя эти работы были согласованы с жилищной инспекцией, иск соседей и ТСЖ был удовлетворён - суд постановил, что внешняя стена является общим имуществом, и её изменение нарушает права других жильцов.
Это решение Верховного суда создаёт серьёзные правовые риски для собственников, уже установивших панорамные или французские окна без получения согласия у других жильцов. Теперь им могут предъявить требования вернуть оконные проёмы в первоначальное состояние, а также возместить судебные издержки.
Во избежание возможных проблем, всем владельцам квартир, планирующим установку таких окон, необходимо заручиться 100%-м согласием жильцов многоквартирного дома на общем собрании. В противном случае они могут столкнуться с судебными исками и существенными финансовыми потерями. Новые правовые ограничения ставят под вопрос законность уже выполненных перепланировок и требуют тщательного согласования подобных решений с соседями, пишет SevastopolMedia.ru.
Читайте также:
«Ноябрь обернется страшным сном» – синоптики ошарашили новым прогнозом на конец осени В октябре в платежках по ЖКХ появится новая графа расходов: ударит по кошельку многих россиян «Пенсионный возраст понизят до 55/60 лет, решено»: россиян ждет большой сюрприз в 2025 году Химия в ярком фантике: в Роскачество назвали худшие марки конфеты — их нельзя давать детям Школьники плачут от счастья: власти России сделали заявление об отмене ЕГЭ