До 1 ноября в квитанциях за ЖКХ появятся новый платеж за ремонт - затронет всех россиян
Готовьте деньги
Вопрос о правомерности действий управляющих компаний (УК) в отношении специальных счетов на капитальный ремонт многоквартирных домов становится все более актуальным для собственников жилья. Многие жильцы сталкиваются с ситуациями, когда их взносы на капремонт перечисляются на общий расчетный счет, вызывая обоснованные подозрения в правомерности таких действий.
Согласно Жилищному кодексу РФ, собственники помещений имеют право формировать фонд капитального ремонта только на одном специальном счете. Этот спецсчет предназначен исключительно для целей капремонта, и управляющая компания обязана строго следовать правилам его использования. Средства с этого счета могут быть направлены только на капремонт, без возможности расходования на другие нужды, такие как содержание дома.
Для открытия спецсчета управляющая организация должна предоставить в банк определенные документы, включая протокол общего собрания собственников (ОСС). В этом протоколе должны быть зафиксированы ключевые решения, предусмотренные Жилищным кодексом, пишет SevastopolMedia.ru.
Если в квитанциях на оплату услуг ЖКХ плата за капремонт не выделяется отдельно, это может свидетельствовать о нарушении. В таком случае жителям стоит провести повторное голосование на общем собрании и ознакомиться с протоколом, чтобы убедиться, что все необходимые решения по спецсчету были приняты должным образом.
Если же управляющая компания продолжает объединять платежи за капремонт и текущее содержание дома, собственникам следует потребовать от УК письменных пояснений. Это позволит прояснить ситуацию и определить, действуют ли представители организации в соответствии с законодательством.
Строгое соблюдение правил использования спецсчетов - гарантия того, что средства собственников будут расходоваться строго по назначению, на цели капитального ремонта их домов.
Читайте также:
Указ подписали, ждите. Пенсионеров, проживших более 60 лет, ждет неожиданный сюрприз до 1 ноября Вы всю свою жизнь использовали его неправильно: для чего на самом деле нужно хозяйственное мыло В Госдуме высказались об отмене ЕГЭ: школьников ждут серьезные трудности В конце октября россиян переведут на новое трудовое расписание: отныне суббота станет рабочим днем Закон приняли без лишнего шума. Голикова обозначила новый размер пенсии