С 20 октября полностью запретят установку пластиковых окон: о них придется забыть
Людей предупредили
В последние годы все больше собственников квартир выбирают панорамные и французские окна для преображения внешнего вида своего жилья и увеличения естественного освещения помещений. Однако недавние судебные решения в России внесли существенные коррективы в эту практику.
Согласно разъяснениям Верховного суда, любые изменения внешних стен здания, включая установку нестандартных оконных конструкций, теперь требуют обязательного согласования с другими собственниками квартир в многоквартирном доме. Ранее суды нередко вставали на сторону владельцев квартир, полагая, что подоконная часть стены не является несущей и не затрагивает общедомовое имущество. Это позволяло легализовать такие перепланировки, если они не нарушали целостность здания.
Однако новое решение Верховного суда постановляет, что любое вмешательство во внешние стены дома, даже если оно не влияет на его безопасность, требует согласия всех собственников. В качестве примера приводится дело, когда владелица первого этажа установила французское окно, расширив оконный проем. Несмотря на согласование работ с жилищной инспекцией, иск соседей и ТСЖ был удовлетворен - суд постановил, что внешняя стена является общим имуществом, и её изменение нарушает права других жильцов.
Теперь данное решение создает серьезные правовые риски для собственников, уже установивших подобные окна без согласия соседей. Им могут предъявить требования вернуть оконные проемы в первоначальное состояние, а также возместить судебные издержки.
Во избежание подобных проблем, всем владельцам квартир, планирующим установку панорамных или французских окон, необходимо заручиться 100%-м согласием жильцов многоквартирного дома на общем собрании. В противном случае они могут столкнуться с судебными исками и существенными финансовыми потерями. Новые правовые ограничения ставят под вопрос законность уже выполненных перепланировок и требуют тщательного согласования подобных решений с соседями.
Читайте также:
Синоптик Шувалов спрогнозировал возвращение бабьего лета: когда снова установится теплая погода До 1 ноября в квитанциях за ЖКХ появятся новый платеж за ремонт - затронет всех россиян Указ подписали, ждите. Пенсионеров, проживших более 60 лет, ждет неожиданный сюрприз до 1 ноября Вы всю свою жизнь использовали его неправильно: для чего на самом деле нужно хозяйственное мыло В Госдуме высказались об отмене ЕГЭ: школьников ждут серьезные трудности