С 1 ноября застекленные балконы будут под строгим запретом: их придется снять и не разрешат сделать заново
Россияне схватились за сердце
В современных российских квартирах застекленные балконы и лоджии давно стали неотъемлемой частью интерьера. Для многих собственников эти дополнительные пространства превращаются в уютные зоны отдыха, где можно укрыться от суеты большого города. Однако не всегда все так гладко, как может показаться на первый взгляд.
В последнее время все чаще владельцы жилья сталкиваются с требованиями управляющих компаний демонтировать ранее установленное остекление балконов и лоджий. Причины для таких требований могут быть весьма разнообразными.
Одной из наиболее распространенных ситуаций является отсутствие согласования установки остекления на общем собрании собственников. Если конструкции не были одобрены жильцами, а кому-либо из соседей они создают угрозу, управляющая компания будет вынуждена потребовать их демонтажа.
Кроме того, управляющие нередко выдвигают претензии, если остекление нарушает архитектурный облик здания. Это особенно актуально для исторических построек или объектов культурного наследия, когда балконное остекление диссонирует с общим дизайном. В таких случаях компании могут обратиться в суд и, как правило, выигрывают дело.
Еще одним распространенным основанием для требований демонтажа может стать необходимость проведения капитального ремонта в доме, когда сложная конструкция балкона мешает строительным работам. Подобные иски уже фиксировались, и суды зачастую встают на сторону управляющих, обязывая собственников либо убрать остекление, либо оплатить часть ремонтных работ.
При этом стоит отметить, что обязанность по демонтажу незаконных балконных конструкций распространяется и на новых владельцев квартир. По закону, приобретая недвижимость, новый хозяин принимает на себя всю ответственность за ее состояние.
Специалисты рекомендуют собственникам тщательно изучать законодательство и обязательно согласовывать вопрос остекления балконов и лоджий со всеми жильцами. Только в этом случае можно быть уверенным, что балконные конструкции не станут источником проблем в будущем.
Читайте также:
Синоптики предрекают худший ноябрь в России: ждите аномальных морозов, снегопадов и гололеда Каждый день начисляют штраф по 100 рублей за платежи по ЖКХ: уже начали списывать деньги «Со среды это станет бесплатно для каждого пенсионера». Новая льгота вводится до 1 ноября Эта кнопка на стиральной машине резко уменьшает счет за электричество на 62%: есть у всех, куда нажимать ЕГЭ могут отменить уже в 2025 году: что ожидает школьников