Дождались: из квитанций ЖКХ исчезнут сразу две строки — новые тарифы на апрель 2025 года

Представьте: вы открываете очередную платежку за ЖКУ и видите в списке «страховку», «консьержа» или «кабельное ТВ». Знакомо? Оказывается, часть этих услуг можно смело вычеркивать — они не обязательны. Многие, особенно пожилые, думают, что платить надо за всё, но это не так, объясняет Дмитрий Осянин, эксперт РЭУ им. Плеханова.

Что точно нельзя игнорировать?
Свет, отопление, воду, газ, вывоз мусора — это самое главное. А вот консьерж, домофон, радиоточка или ТВ-антенна — опционально. Если управляющая компания (УК) вписала их без вашего согласия, это нарушение.

Почему мы платим за ненужное?
УК часто добавляют услуги тихой сапой — например, через мелкий шрифт в договоре. Пенсионеры и люди с инвалидностью редко вчитываются в детали, а потом годами платят за то, чем не пользуются. Чтобы отказаться, иногда нужно расторгать договор — это как пытаться выйти из матрицы: долго, сложно и страшно.

Как бороться?
Летом 2023 года Конституционный суд постановил: УК не имеют права включать допуслуги без согласия жильцов. А с 1 сентября 2025 года заработает новый закон — он запретит навязывать «опции» вроде страховки подъезда или платного видеонаблюдения.

Лайфхак для смелых:

Возьмите последнюю квитанцию.

Найдите в ней подозрительные пункты (типа «обслуживание домофона»).

Соберите соседей и потребуйте общее собрание — если большинство против, УК обязана убрать услугу.

А если УК упрямится?
Пишите жалобу в жилинспекцию или Роспотребнадзор. Помните: даже консьерж — не священная корова. Его зарплата должна покрываться только теми, кто проголосовал «за» на собрании.

Кстати, а вы проверяли свою платежку в этом месяце? Может, там затесалась парочка «услуг-призраков»? Вдруг сэкономленные 500 рублей в месяц — это ваш будущий абонемент в кино или лишняя плитка шоколада к чаю? Об этом пишет источник.