Новая ловушка в квитанциях ЖКХ: теперь из-за своих соседей собственникам квартир придется платить больше
Новые правила ЖКХ: перерасход коммуналки теперь платят жильцы, а не управляющая компания.
С 1 сентября вступили в силу обновлённые правила расчёта коммуналки. Формально — никто не обязан оплачивать чужие расходы. На деле — всё не так просто.
Сначала — хорошая новость. По закону платить за соседа не надо. Это подтвердили и в Минстрое. Если у кого-то в подъезде внезапно прорвало кран или подключили джакузи — оплачивать это никто не обязан. Но…
Есть нюанс. Новый порядок начисления платы за содержание общедомового имущества (СОИ) перекладывает перерасход не на управляйку, а на жильцов. То есть — на всех. Раз в год данные с общедомового счётчика сравнят с нормой. Есть превышение? Скидываются все.
А теперь — конкретика. Когда чужой образ жизни начинает бить по кошельку:
1. В квартире нет счётчиков
Если кто-то живёт без приборов учёта или не проверял их годами, платит по нормативу. А если реально тратит больше — разницу списывают в СОИ. То есть распихивают между соседями. Особенно остро, если в квартире живут незарегистрированные жильцы. Их как бы нет, а по факту — кран крутится, лампочки горят.
2. Незаконные перепланировки
Сами себе подключили «тёплый пол» к общей системе отопления — и греются. Но за тепло платит весь дом. Выявить это почти невозможно. Без решения суда никто в квартиру не войдёт. А пока суд да дело — платёжки пухнут.
3. Подкрученные счётчики
Есть и те, кто идёт дальше. Магниты, скрутки, «умельцы» — показания меньше, расход — больше. Разница? Привет, общедомовые нужды.
Выход один — держать управляйку в тонусе. Проверки, учёт жильцов, контроль счётчиков. Не реагируют — жалоба. Или сразу в суд.
Читайте также:
Приняли новый указ: двум категориям россиян повысят пенсии с 1 мая - фиксированую выплату увеличат в два раза До 10 мая пенсионеры, достигшие 80 лет, начнут получать разовую выплату в 15 000 рублей «Не сделаешь – лишат прав на 1,5 года»: ГИБДД предъявляет новое жесткое требование ко всем водителям "Вокруг попрошайки и разгромленные дома": россиянин оставил честный отзыв об отдыхе в Абхазии Четверг и пятница станут выходными: россиян переводят на трехдневную рабочую неделю