Гости уже в подъездах, ждите: в мае будут штрафовать всех, кто живет в многоэтажках - условия

С 2025 года — штрафы за балконы, перегородки и ремонт. Что меняется в ЖКХ?

Любите что-то переделать в квартире? Балкон застеклить, перегородочку в подъезде влепить, плиту поменять, не морочась с документами? С 2025-го — аккуратнее с этим. Потому что за любимые «домашние хитрости» теперь можно огрести штраф. Причём такой, что ремонт покажется бесплатным.

1. Тамбур — теперь не «ваша территория»

Привычный уголок с велосипедом, самодельной дверью и парой крючков для курток. Знаете, о чём речь? Вот за него теперь можно схлопотать 15 000 ₽ штрафа. Если перегородку поставили без согласия всех жильцов, а кто-то пожалуется — разберут по суду. Причём дважды: сначала штраф, потом демонтаж. Отказались — ждите повторный. Так что прежде чем ставить дверь в подъезде, лучше сначала собрать собрание. Или хотя бы техпаспорт откройте — он, бывает, много говорит.

2. Балконы под прицелом. Даже «древние»

Остеклили балкон в 2003-м и думаете: ну всё, срок давности вышел? Не-а. Если не согласовали с жильцами и домом управляет бдительная УК — могут заставить всё снести. И не важно, сколько лет прошло. Сохранились договоры с монтажниками? Доставайте. В суде пригодятся.

3. Кондиционер — не просто коробка снаружи

Поставили внешний блок под окном, чтобы летом не плавиться? Отлично. Только теперь его местоположение нужно согласовать с соседями. Не согласовали — 5000 ₽ штраф. Если шумит, капает или просто кого-то бесит — дело может пойти дальше. Мораль? Перед установкой лучше не только выбрать хороший бренд, но и быть в хороших отношениях с соседями.

4. Газовая плита: больше 20 лет — уже подозрительно

Плита старая, но «рабочая»? Теперь этого недостаточно. Если ей больше 20 лет — вас могут обязать пройти проверку. А если вы решите не пускать газовщика — вплоть до суда. Самовольный ремонт — плюс 15 000 ₽ к бюджету. Так что, как ни странно, иногда дешевле — пустить проверяющих.

5. Радиаторы, налоги и другие «подводные трубы»

Поменяли батареи, не сказав никому? Штраф — 800 ₽. Затопили соседа? Придётся компенсировать ущерб. А вот если квартиру недавно продали и забыли о налогах — получите сюрприз от ФНС. Да, теперь даже батареи могут привести к налоговой проверке. Буквально.

Что делать, чтобы не влететь?
Проверьте техпаспорт. Есть изменения — фиксируйте официально. Храните всё: договоры, чеки, даже смс от ремонтника. Не спорьте с проверяющими — снимайте процесс на видео.

Юристы предупреждают: раньше многие переделки просто «не замечали». Теперь — другой разговор. Внешний вид, эвакуация, даже шум от кондиционера — всё важно. И за всё могут наказать.