"Вы дом в глуши не продаёте?": вот почему люди начали массово скупать дома в отдаленных деревнях

Почему скупают дома в глухих деревнях? Страховка на кризис, база для выживания. Тренд обеспеченных горожан. Ажиотажный спрос.

Деревенская идиллия с криком петухов и запахом свежескошенной травы – мечта многих. Но реальность владения домом в глуши больше напоминает владение роскошной яхтой: счастливых моментов всего два – покупка и продажа. Бесконечные заботы – косить, полоть, чинить крышу, копать колодец – превращают отдых в изнурительный труд.

Поэтому состоятельные люди с бизнесом обычно выбирают Турцию или Бали, где можно просто лежать и ничего не делать. Но тренд последних месяцев, особенно заметный в выходные, удивляет: обеспеченные горожане массово ринулись скупать дома в самых отдаленных деревнях. Зачем?

Ответ кроется не в романтике сельской жизни, а в трезвом расчете и чувстве тревоги. Люди ищут не просто дачу, а тихую гавань, "запасной аэродром" на черный день. Покупается, как правило, небольшой старый домик на 50-70 кв. м, но обязательно с большим участком земли в 25-30 соток, пишет автор Дзен-канала "Стеклянная сказка".

Ключевое условие – деревня должна быть "поглуше", желательно с доброжелательным местным населением родственной культуры, чтобы минимизировать трения.

Следующий шаг – освоение участка. Часто строится добротный гараж для хранения техники (квадроцикл, генератор), роется погреб. Старый дом приводится в порядок до состояния "хорошей дачи". Более радикальный вариант – строительство нового капитального дома на участке, оформляемое как "реконструкция" или "перепланировка" существующего строения. Подводятся все возможные коммуникации.

Это не дача для шашлыков, а стратегический объект. Цель – создать автономную базу, где можно переждать неспокойные времена, обеспечив семью самым необходимым.

Практическая польза очевидна: на большом участке можно разбить огород для обеспечения овощами и зеленью, посадить картошку. Погреб позволяет хранить соленья, варенья, компоты. Окружающие леса и реки – источник грибов, ягод, рыбы, возможность охоты. Наличие генератора решает вопрос с электричеством.

Отдаленность от крупных городов воспринимается как плюс – тишина, безопасность, чистый воздух. Некоторые покупатели рассматривают и коммерческую перспективу – сдачу дома как эко- или рыбацкого домика в сезон.

Финансово обеспеченные владельцы редко вкалывают на участке сами. Распространенная схема – наем местного работника, который за небольшую плату и право проживания в домике или отдельной времянке поддерживает порядок: косит траву, следит за постройками, ухаживает за мини-огородом или курами.

Затраты для бизнесмена не критичны, а чувство защищенности и наличие "тыла" добавляет спокойствия кардинально. Это принципиальное отличие от обычной дачи в коттеджном поселке, где разбить серьезный огород или построить сарай часто невозможно из-за правил.

Ажиотажный спрос подтверждается на практике. В некогда тихих деревнях, вроде старинного села Кага на Южном Урале (160 км до города), наблюдается настоящее столпотворение. По данным наблюдений на местах, из десятка домов, выставленных на продажу на популярных площадках, раскуплено почти все. Покупатели – не только местные из Екатеринбурга или Магнитогорска, но и жители Тюмени и даже Москвы. Приезжают целенаправленно, смотрят дома, торгуются. Спросом пользуются даже объекты вроде мини-гостиниц за солидные суммы.

Объяснение этому феномену простое и прагматичное, как признался один из покупателей: "Коттедж — это коттедж, а дом в деревне, если вдруг что, позволит выжить". Люди ищут не роскошь, а надежность, автономность и возможность прокормить семью с земли в случае крайней необходимости. Это не бегство от цивилизации, а создание страховочного варианта. Тренд на "глухие" дома – тревожный, но понятный знак времени. И судя по ажиотажу на деревенских улочках, таких "страхователей" становится все больше.