«Вы дом в глуши не продаёте?» — зачем россияне скупают старые избы в деревнях, куда автобусы не ездят и связи нет

Зачем бизнесмены скупают дома в глухих деревнях. "Запасной аэродром" или инвестиция?

"Дом в глухой деревне? Это же мечта: воздух, тишина, природа!" – знакомый хор восторгов. Пока не сталкиваешься с реальностью бесконечных забот: косить, пахать, чинить, строить. Для многих горожан такой "отдых" превращается в каторгу, после которой на работе только и мечтаешь отоспаться. Как дорогая яхта, счастье от владения часто меркнет перед расходами и хлопотами.

Традиционно деревенские дома покупали для пожилых родителей, тянущихся к земле, или семей с маленькими детьми на летний "выгул". Крупные же бизнесмены предпочитали Турцию или Бали – там можно просто отдыхать, а не вкалывать. Но тренд 2025 года рисует иную картину: состоятельные люди массово едут в глухие деревни, скупая старые избы с большими участками. Зачем?

Ответ кроется не в романтике, а в стратегии. Старый дом с участком – это база. "Запасной аэродром". На участке можно построить новый, современный дом (оформив как "реконструкцию"), провести коммуникации, поставить гараж для техники (квадрик, генератор), выкопать погреб. Старую избу приводят в порядок как "дачу". Ищут места подальше от городов, часто в регионах "родственной" культуры, чтобы минимизировать трения, пишет автор Дзен-канала "Стеклянная сказка".

Ажиотаж заметен невооруженным глазом. В некогда тихих деревнях Урала, Сибири, Русского Севера дома раскупаются с невиданной скоростью. Приезжают покупатели из Москвы, Питера, Екатеринбурга, Тюмени, даже рассматривают варианты "глуше некуда". Цены растут.

"Всё просто, – поясняют покупатели. – Коттедж – это коттедж. А дом в деревне, если вдруг что, позволит выжить". Это и погреб с запасами, и земля под огород, и доступ к лесу (охота, рыбалка, ягоды), и относительная автономия. В отличие от коттеджного поселка, тут можно посадить картошку или развести кур без осуждения соседей. Многие нанимают местного смотрителя за символическую плату или проживание – он поддерживает порядок.

Причины? Желание иметь тихую гавань, место силы, где можно переждать неспокойные времена, отдохнуть по-настоящему, да и просто выгодно вложить деньги с перспективой сдачи или продажи. Это уже не просто дача, а стратегический актив. Пока одни мечтают об океане, другие обустраивают свой хутор в российской глубинке. Такова новая реальность деревенской недвижимости. Спрос рождает предложение, а иногда – и новое понимание слова "безопасность".