Средний размер ипотечного кредита, выдаваемого в Оренбургской области, составляет 3,5 миллиона рублей

За первое полугодие текущего года банки выдали жителям Оренбургской области 17,3 миллиарда рублей на приобретение жилья. Более половины этой суммы пришлось на льготную государственную программу «Семейная ипотека». В среднем сумма одного кредита составила 3,5 миллиона рублей, а срок его погашения — почти 26 лет.

Задолженность оренбуржцев по ипотечным кредитам увеличилась на 0,2% за июнь и на 2% за последние пять месяцев.

Отделение по Оренбургской области Уральского главного управления Банка России напоминает, что с июля 2025 года Центральный банк, как регулятор, ввел ограничения на выдачу высокорискованных ипотечных и автокредитов. Ранее эта мера применялась только в сфере потребительского кредитования. Лимиты установлены для ипотеки с низким первоначальным взносом (менее 20%) или для заемщиков с высокой долговой нагрузкой (более 80%). Именно эти категории кредитов считаются наиболее рискованными, по ним чаще всего возникают просрочки.

«Макропруденциальная политика направлена на то, чтобы кредитование было здоровым и сбалансированным. Ведь если заемщик взял слишком большой ипотечный кредит, то в какой-то момент он может потерять возможность его выплачивать и лишиться жилья. Поэтому наша задача – не допустить негативных социальных последствий, уберечь людей от избыточной долговой нагрузки», — пояснила заместитель управляющего Отделением Банка России по Оренбургской области Елена Измалкова.