В Оренбурге при покупке квартиры у пенсионеров просят справку о дееспособности

«Бабкина схема» в Оренбурге: у пенсионеров стали просить справку «от ума» при продаже квартиры.

История с Ларисой Долиной, которая выиграла суд у покупательницы своей квартиры, отозвалась далеко за пределами Москвы. В Оренбургской области эта громкая история заставила людей, покупающих жилье, серьезно нервничать. Теперь многие смотрят на пожилых продавцов с большим опасением.

В чем же дело? Ситуация парадоксальная: пенсионер продает квартиру, получает за нее деньги и тратит их. А потом, иногда и по прошествии времени, может обратиться в суд и заявить, что его обманули или что в момент сделки он не совсем понимал, что делает. И такие иски иногда удовлетворяются. В результате покупатель оказывается в катастрофическом положении: он остается и без квартиры, и без денег, которые уже ушли к продавцу.

Как же защититься от такого риска? После истории с Долиной покупатели в Оренбуржье стали действовать на опережение. Теперь при просмотре квартиры люди в числе первых вопросов обязательно выясняют возраст собственников. Если продавцом является пожилой человек, это сразу становится красным флагом, сигналом о потенциальной опасности. Люди буквально стали бояться слова «пенсионер» в описании объекта.

Риэлторы отмечают, что в приоритете у клиентов теперь квартиры, где владельцы помоложе. Даже сделки с участием детей, которые требуют особого согласования с опекой, кажутся покупателям более предсказуемыми и безопасными, чем сделки с престарелыми людьми. Появились даже новые требования к продавцам-пенсионерам. От них всё чаще просят не просто паспорт, а специальную бумагу о дееспособности, которая подтверждает, что человек отдает себе отчет в своих действиях.

Ранее мы писали, что оренбуржец подал в суд на пиццерию после того, как сломал зубы о камень.