Квадратный метр жилья в Оренбургской области резко подорожал

Цены на жилье в Оренбургской области показывают серьезный рост. Согласно новым данным, каждый квадратный метр в регионе теперь официально оценивается в 89 815 рублей.

А ведь еще год назад эта сумма была значительно меньше — 75 417 рублей. Получается, что за прошедшие двенадцать месяцев цена выросла почти на пятую часть, а если точнее — на 19%. Почему так происходит? Этот вопрос сейчас волнует многих, кто планирует улучшить свои жилищные условия.

Конечно, эти цифры — усредненный норматив для официальных расчетов, и на реальном рынке цены в разных районах могут плавать. Но тренд они отражают четко: покупать жилье становится все дороже.

Если посмотреть на соседей по Приволжскому федеральному округу, то Оренбуржье находится ближе к нижней границе цен. Дороже всего жилье в Татарстане — там «квадрат» оценили более чем в 153 тысячи рублей. В соседней Башкирии цена тоже перевалила за 116 тысяч. А самый доступный норматив в округе установлен в Мордовии — около 86,5 тысячи рублей.

В масштабах всей страны средняя стоимость квадратного метра достигла 116 427 рублей. По сравнению с предыдущим периодом рост более скромный — всего на 2,4%. На этом фоне скачок в Оренбургской области выглядит особенно заметным. Что стоит за таким резким подорожанием? Местные особенности рынка, спрос или другие факторы? Пока ясных ответов нет.