Оренбуржцам рассказали, какого дохода в 2026 может хватить для ипотеки на однушку

Собственная квартира — ближе, чем кажется. Аналитики, чью аналитику обнародовал «Oren.mk.ru», прогнозируют: к концу 2026 года взять ипотеку на «однушку» станет проще. В большинстве крупных городов России требования к доходу пойдут вниз.

Сейчас картина иная. Более чем в половине городов‑миллионников — в девяти из шестнадцати — нужен заработок от 100 тысяч рублей. В среднем по стране планка еще выше: 123,2 тысячи рублей в месяц. Но уже через пару лет все может измениться.

Какие цифры в перспективе? В Москве потребуется 267,1 тысячи рублей, в Петербурге — 152,1 тысячи, в Казани — 126,1 тысячи. В Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Новосибирске и Ростове‑на‑Дону хватит 80–100 тысяч. А в Красноярске, Самаре, Краснодаре, Уфе, Перми, Омске и Оренбурге — всего 70–80 тысяч рублей в месяц.

Что двигает рынок? Ипотечные ставки перестают скакать. Цена квадрата отступает от пиковых значений. Льготные программы расширяются. Срок кредита растет — до 30 лет. Все это вместе снижает порог входа.

Но легких путей нет. Помимо дохода, придется собрать первоначальный взнос (20–30 % от стоимости). Добавить страхование, нотариальные расходы, возможно — деньги на ремонт.

Так станет ли квартира доступнее? Да — но лишь для тех, кто просчитал шаги наперед. Готовы ли вы к долгому платежному маршруту? Решение — за вами. Ситуация развивается: следите за изменениями условий и ставок.

Ранее мы писали, что оренбуржцам рассказали, как защитить аккаунт на Госуслугах от мошенников.