В Оренбуржье утвердили генплан Красноуральского сельсовета

Правительство Оренбургской области утвердило генеральный план Красноуральского сельсовета. Документ уже прошел все необходимые согласования, в том числе с прокуратурой, и в ближайшее время должен быть опубликован в официальных источниках.

Как уточняется, генплан подготовили в соответствии с требованиями федерального законодательства. Основные изменения затронут часть территорий садоводства и огородничества в селе имени 9 Января, которые находятся в границах зоны затопления, внесенной в ЕГРН.

Из-за этого на таких участках действуют ограничения, предусмотренные статьей 67.1 Водного кодекса РФ. Речь идет о запрете на новое капитальное строительство, если территория не защищена инженерными сооружениями от негативного воздействия воды. Поэтому в новом генплане для этих земель определили функциональную зону сельскохозяйственного использования.

При этом власти подчеркивают, что права владельцев уже существующих домов сохраняются. Основная цель изменений: не допустить нового строительства в потенциально опасной зоне и снизить риски для жителей в случае паводков.

Аналогичные изменения сейчас готовят и для других муниципалитетов Оренбурга и Оренбургского района, чьи территории также попадают в зоны затопления. Ранее региональные власти уже утвердили генпланы 13 муниципальных образований Оренбургского района, еще девять документов находятся в работе.