С 1 июня полностью будет запрещена установка заборов на даче: заставят навсегда убрать

Какой забор считается незаконным и за что дачнику грозит штраф до 30 000 рублей?

Установить забор — дело, казалось бы, нехитрое. Вот граница участка, вот столбы, вот материал — и готово. Но всё чаще владельцы дач и частных домов получают штрафы за "неправильный" забор. И речь тут вовсе не о вкусе соседей или странных архитектурных решениях, а о вполне реальных нарушениях, за которые можно выложить до 30 000 рублей. Разберёмся, что пошло не так.

Что изменилось в правилах?

Если раньше споры по поводу заборов могли длиться годами, с взаимными упрёками и участием всех родственников, то теперь в игру вступили конкретные нормы. И они стали гораздо строже.

Например, если ваш забор хоть немного — даже буквально на несколько сантиметров — выходит за пределы участка, это уже считается нарушением. Не спасёт ни «так было всегда», ни «сосед сам не против». Закон смотрит на кадастровые границы, а не на соседские договорённости.

Глухие кирпичные заборы теперь тоже под запретом. Слишком массивные, они не только нарушают эстетические нормы, но и отнимают свет у соседей, особенно если рядом выращивают овощи или цветы. Попадание солнечного света — не роскошь, а право, за которое теперь вполне можно судиться.

Каким должен быть «законный» забор?

Чтобы не нажить проблем, стоит учитывать три основных параметра:

— Высота. Не выше 1,8 метра — это примерно как дверь в обычной квартире. Всё, что выше, может вызвать вопросы, особенно если забор глухой.

— Прозрачность. Минимум 50%. Это значит, что материал должен пропускать свет. Идеально — сетка-рабица, решётка или деревянный штакетник. Кирпич, профнастил и сплошные доски — под вопросом.

— Границы. Забор должен стоять строго по границе участка, без даже незначительного "вылазки" на соседнюю территорию.

А если забор уже стоит?

Проведите небольшую домашнюю проверку. Сначала возьмите кадастровую карту (её можно найти онлайн на сайте Росреестра) и сравните с реальной картиной. Бывает, что забор стоит "по привычке" с советских времён, но юридически он уже нарушает границы.

Обратите внимание на материал. Если через забор не видно солнца — он может считаться «глухим». Даже если это не кирпич, а стена из винограда или плюща — по закону это тоже может быть нарушением. Да, красиво. Но штраф никто не отменял.

Если соседи уже жалуются

Паниковать не стоит. Лучше спокойно предложить сверить границы участков и провести совместные замеры. Если окажется, что действительно есть отклонение, можно попытаться договориться и перенести забор без суда. Главное — не вступать в конфликт, иначе дело может затянуться на месяцы.

Где особенно строго?

Больше всего жалоб и штрафов — в Подмосковье. Здесь случаи, когда дачников наказывают за «не тот» забор, уже стали системными. Причём речь идёт не только о капитальных ограждениях, но и о временных. Например, профнастил, поставленный «на лето», если он стоит годами, уже может быть признан постоянным нарушением.

К тому же забор нельзя ставить вплотную к дому или хозяйственным постройкам — должно быть расстояние минимум полтора метра.

Вывод

Забор — это не просто способ обозначить свою территорию. Это граница, за которой начинаются чужие права. И если вы хотите спокойно выращивать клубнику и наслаждаться летним воздухом, а не выяснять отношения в суде, лучше заранее проверить: стоит ли забор там, где нужно, и не нарушает ли он правила. Потратите немного времени — зато сэкономите нервы, деньги и, возможно, хорошее отношение с соседями.