Жильцам, которые платили за капремонт, вернут деньги - но есть важное условие

Взносы на капремонт: когда их можно не платить и как вернуть переплату

Ситуация вроде бы простая: дом построен, жильцы заехали, квитанции прилетели. Всё как обычно. Но стоит только копнуть чуть глубже — и оказывается, платить за капремонт нужно далеко не всегда.

Иногда эта обязанность наступает... с опозданием. И это не шутка, а закон.

По нормам, платить взносы на капремонт нужно не с момента заселения, а с того времени, как дом официально попал в территориальную программу реновации. Не «в планах» и не «где-то там обсуждается», а включён чёрным по белому.

И вот тут начинается самое интересное.

Если здание новое, введено в эксплуатацию уже после утверждения программы, регион имеет право назначить отсрочку. Максимум — пять лет. Всё это время жильцы могут спокойно вздыхать — никаких платежей. Пока.

Но квитанции, как назло, приходят сразу. Без объяснений, без «извините за беспокойство». Просто появляются, как будто по умолчанию.

А ведь по закону — рано.

Это даёт основание требовать перерасчёт и возврат. Причём не на словах, а официально. Такая позиция подтверждена решением высшей судебной инстанции. Да-да, вопрос не из разряда «поспорить на лавочке».

Особое внимание — к домам, которые сдаются не сразу, а по частям. Первая очередь сдана — и сразу же квитанции летят всем. Хотя последняя секция ещё даже штукатурку не видела.

Вот здесь важно понимать: переходный период отсчитывается отдельно для каждой очереди. И если квартира находится во второй или третьей, а взносы начислены с даты сдачи первой — есть шанс вернуть уплаченное. Главное — не махнуть рукой.

Так что, если цифры в платёжках вызывают вопросы, стоит разобраться, когда именно ваш дом (а точнее — ваша секция) попал в программу. А ещё — когда закончился льготный период.

Ведь платить за будущее — сомнительное удовольствие. Особенно если есть шанс немного сэкономить на вполне законных основаниях.