«НедоБаку», или Движуха вокруг недвижимости

Вы не поверите, но горемычное недостроенное здание несбывшейся гостиницы «Баку» снова собирается поменять городскую принадлежность на областную! Глава Оренбурга Владимир Ильиных собирается внести в повестку следующего заседания горсовета, которое назначено на 23 июня, вопрос о передаче неприкаянного сооружения в собственность области.

Здание "Баку"

Один раз, кстати, оно уже там значилось. Восемь лет назад городская администрация, тогда ещё араповская, купила гостиницу у банка «Русь» за 200 миллионов рублей. Тогда жителей «Малой земли» обрадовали, что там откроется долгожданная поликлиника для многочисленного населения микрорайона. Но тут очень вовремя подоспела передача муниципального здравоохранения в областное подчинение. А эффектная идея открыть в экс-«Баку» хоть какое-то медучреждение не получила воплощения из-за пустяка: прокурорские проверки выявили, что здание не соответствует требованиям пожарной безопасности, и в нем необходимо было проводить капитальную перепланировку... В общем, дешевле, как оказалось, построить для поликлиники новое.

Правда, губернатор Юрий Берг перед самой отставкой успел повторить старую хохму насчёт переоборудования-таки здания под поликлинику, но по независящим от него причинам выехал из Дома советов. Сменивший Берга Денис Паслер нашёл зданию новое применение: обещал приспособить его под маневренный жилой фонд. Для чего несостоявшийся «Баку» снова вернули городу, из бюджета которого для этого дела даже успели выделить 50 миллионов рублей! Но... не удержались, потратили эти деньги на более эффектные цели.

И вот нате вам: как недопечённый, но горячий пирожок «недоБаку» перебрасывается из правой ладошки в левую и обратно, и не факт, что как-нибудь опять не поменяет хозяйствующую руку.

И администрация Оренбурга не собирается на этом останавливаться, а намерена и далее способствовать увеличению областной собственности. На сей раз — части помещений «гагаринской лётки», что тоже будет рассмотрено на очередном заседании горсовета. Квартиры, пострадавшие во время пожара в здании 2016 году и находившиеся в собственности жильцов, были переданы ими городу сразу после получения материальной помощи. Ход в принципе правильный: для сохранения объекта культурного наследия собственник должен быть один.

Сгоревшая «Лётка»

Ну так и все прошлые ходы ведь также назывались правильными, с самых высоких трибун. Остаётся уповать, что коммуникация в связке Паслер-Ильиных будет более вменяемой, чем в связке Берг-Арапов, что обернётся на пользу и городу, и его жителям. Хотя все предыдущие связки давали тому очень мало оснований.

Есть и третий объект недвижимости в центре внимания на этой неделе, который ожидаемо может поменять свой статус в реестре областной собственности. Это двухэтажное здание на улице Фадеева, 18, его долгое время занимал второй корпус государственного колледжа. Время такое, приходится поджиматься, руководство учебного заведения решило, что хватит с них и четырёх этажей первого корпуса на Володарского, 31. А потому выставили лишнее на продажу с аукциона. «Чтобы продать что-нибудь ненужное, надо сначала купить что-нибудь ненужное» — это незыблемый принцип кота Матроскина.

 Вид колледжа сверху, 2010-е годы

Собственник этой недвижимости, повторяем, Оренбургская область в лице министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений. За учебный корпус в историческом центре города общей площадью помещений в 2500 кв. метров планируют на аукционе выручить миллионов 65 рублей с каждого, кто пожелает. В общем, с паршивой овцы хоть шерсти клок — копейки, конечно, поскольку бывший учебный корпус не считается особо ценным градоформирующим объектом.

А чрезвычайно интересно: что же в ведомстве господина Самбурского готовы признать за ценный градоформирующий объект? Серьёзно, просто для примера, чтобы оренбуржцы как-то в его классификации ориентировались. Вот, например, один факт: в этом здании находился филиал бывшей частной Беловской тюрьмы, около которой 22 мая 1906 по приказу оренбургского полицмейстера была расстреляна мирная демонстрация рабочих (фото В.Кобозева,1966 год). Тюрьмы, конечно, город образуют так себе. Но строили их, по крайней мере, в царской России, крепко и добротно. Да и внешний вид старались соблюсти.

 Фадеевская улица, Беловская тюрьма, фото 1966 г.

Кстати, в 50-60 годах здесь располагалась швейная фабрика N2. В общем, ещё на век здания хватило бы. Однако, учитывая, что теперь по соседству воздвигся довольно безвкусный «Пассаж», а ещё через дом втиснули громадную многоэтажную махину, сама жизнь оренбургским беспощадным застройщикам нашёптывает: да снесите вы этот осколок прошлого к чёртовой матери! Это ж самый центр города, сколько бабла-то здесь срубить можно!

Хотя я бы на месте региональной власти задумался. К тому идём, что тюрьмы нам ещё пригодятся, тем более такие, спецпостроя и небольшие. Для начала, ага.

Рубрикатор: #блоги_орен1
Автор: Дмитрий Урбанович
Иллюстрация: Квентин Массейс
Редактор: Нурия Инюцина