С 15 октября полностью запретят установку пластиковых окон: о них теперь придется забыть
Россиян поставили перед фактом
В последние годы все больше владельцев квартир стали отдавать предпочтение панорамным и французским окнам. Такие решения позволяют не только улучшить внешний вид жилища, но и увеличить естественное освещение, а также визуально расширить пространство. Однако недавнее судебное решение Верховного суда РФ внесло существенные коррективы в эту практику.
Согласно разъяснениям Верховного суда, установка подобных окон, связанная с изменением конструкции внешней стены здания, теперь требует обязательного согласования с другими собственниками помещений в многоквартирном доме. Ранее суды часто вставали на сторону владельцев квартир, полагая, что подоконная часть стены не является несущей и не затрагивает общедомовое имущество. Это позволяло легализовать такие перепланировки.
Однако Верховный суд постановил, что любое вмешательство во внешние стены дома, даже если оно не влияет на его безопасность, требует согласия всех собственников. В качестве примера приводится дело, когда владелица первого этажа установила французское окно, расширив оконный проем. Суд постановил, что внешняя стена является общим имуществом, и её изменение нарушает права других жильцов.
Это решение Верховного суда создает серьезные правовые риски для собственников, уже установивших панорамные или французские окна без получения согласия соседей. Теперь им могут предъявить требования вернуть оконные проемы в первоначальное состояние, а также возместить судебные издержки, пишет SevastopolMedia.ru.
Во избежание возможных проблем, всем владельцам квартир, планирующим установку таких окон, необходимо заручиться стопроцентным согласием жильцов многоквартирного дома на общем собрании. В противном случае они могут столкнуться с судебными исками и существенными финансовыми потерями. Новые правовые ограничения ставят под вопрос законность уже выполненных перепланировок и требуют тщательного согласования подобных решений с соседями.
Читайте также:
Людям сообщили точную дату, когда разрушительный ураган «Милтон» доберется до России Жесткое правило вводится для всех, у кого в квартире стоят счетчики больше 3 лет - до 1 ноября Пенсионерам до 1 ноября выдадут по 10 000 рублей. Названа дата прихода денег на карту Можно смело покупать для детей – там нет "пальмы": Росконтроль назвал лучшие марки конфет Школьники заревели от счастья, а родители вздохнули с облегчением: власти России сделали заявление об отмене ЕГЭ