С 5 апреля полностью будет полностью запрещена установка натяжных потолков: их придется снять

Думаете, если не ломали стены, то ремонт в квартире — ваше личное дело? Как бы не так! Оказывается, даже установка кондиционера или замена батареи могут обернуться штрафом и требованием «вернуть всё как было». Рассказываем, какие скрытые ловушки ждут любителей переделок.

Окна-невидимки? Только если не менять цвет!

Пластиковые окна — не всегда законны. Если вы:

Расширили проём — даже на сантиметр;

Покрасили рамы в ярко-розовый, пока весь дом в бежевом — готовьтесь к претензиям от УК.
Пример: Жительница Казани переустановила окна без согласования — получила штраф 10 тыс. и предписание вернуть прежний вид.

Натяжные потолки: невидимая ловушка

Казалось бы, что не так с потолком? Но если после монтажа объём квартиры уменьшился на 5% (да, проверяющие ходят с рулетками и считают кубометры!), это уже нарушение.
Совет: Перед установкой замерьте высоту — если потолок «съест» больше 15 см в хрущёвке, лучше согласуйте с жилинспекцией.

Батареи: не грейте воздух впустую

Решили перенести радиатор на балкон или добавить секций? Это переустройство инженерных систем дома, а значит:

Штраф до 5 тыс. рублей;

Требование восстановить исходную схему.
Лайфхак: Холодно? Утеплите стены, а не двигайте батареи.

Кондиционер — нелегальный объект

Фасад дома — общее имущество. Значит, для монтажа сплит-системы нужно согласие 2/3 собственников. Нет протокола собрания? Сосед-недоброжелатель может написать жалобу — и вас обяжут демонтировать технику.
Реальный случай: В Самаре суд заставил жильца убрать кондиционер, висящий над окном соседа.

Кухонная плита: не играйте в «перестановку»

Перенос плиты, даже электрической, — риск. Для газовой плиты согласование обязательно с газовой службой и администрацией. Без этого:

Штраф до 10 тыс. рублей;

Принудительный возврат на место.
Совет из жизни: Хотите новую планировку? Оставьте плиту на старом месте, а зону готовки оформите барной стойкой.

Кто может «настучать»?

Соседи, которым мешает шум или вид вашего кондиционера;

Управляющая компания во время проверки стояков;

Жилинспекция по анонимному сигналу.
Ирония судьбы: Чаще всего «жертвами» становятся те, кто сам недавно жаловался на шумный ремонт.

Как избежать проблем?

Собирайте собрание собственников перед изменениями фасада.

Делайте замеры при установке потолков.

Храните старые радиаторы — вдруг придётся вернуть.

Главное: Даже если все соседи делают перепланировку, это не значит, что закон на вашей стороне. Об этом пишет источник.

P.S.

А вы сталкивались с такими историями? Может, сами получили предписание или знаете лайфхак, как обойти правила?