С 5 апреля полностью будет полностью запрещена установка натяжных потолков: их придется снять
- 4 апреля 14:00
- Анна Шершенькова
Думаете, если не ломали стены, то ремонт в квартире — ваше личное дело? Как бы не так! Оказывается, даже установка кондиционера или замена батареи могут обернуться штрафом и требованием «вернуть всё как было». Рассказываем, какие скрытые ловушки ждут любителей переделок.
Окна-невидимки? Только если не менять цвет!
Пластиковые окна — не всегда законны. Если вы:
Расширили проём — даже на сантиметр;
Покрасили рамы в ярко-розовый, пока весь дом в бежевом — готовьтесь к претензиям от УК.
Пример: Жительница Казани переустановила окна без согласования — получила штраф 10 тыс. и предписание вернуть прежний вид.
Натяжные потолки: невидимая ловушка
Казалось бы, что не так с потолком? Но если после монтажа объём квартиры уменьшился на 5% (да, проверяющие ходят с рулетками и считают кубометры!), это уже нарушение.
Совет: Перед установкой замерьте высоту — если потолок «съест» больше 15 см в хрущёвке, лучше согласуйте с жилинспекцией.
Батареи: не грейте воздух впустую
Решили перенести радиатор на балкон или добавить секций? Это переустройство инженерных систем дома, а значит:
-
Штраф до 5 тыс. рублей;
-
Требование восстановить исходную схему.
Лайфхак: Холодно? Утеплите стены, а не двигайте батареи.
Кондиционер — нелегальный объект
Фасад дома — общее имущество. Значит, для монтажа сплит-системы нужно согласие 2/3 собственников. Нет протокола собрания? Сосед-недоброжелатель может написать жалобу — и вас обяжут демонтировать технику.
Реальный случай: В Самаре суд заставил жильца убрать кондиционер, висящий над окном соседа.
Кухонная плита: не играйте в «перестановку»
Перенос плиты, даже электрической, — риск. Для газовой плиты согласование обязательно с газовой службой и администрацией. Без этого:
-
Штраф до 10 тыс. рублей;
-
Принудительный возврат на место.
Совет из жизни: Хотите новую планировку? Оставьте плиту на старом месте, а зону готовки оформите барной стойкой.
Кто может «настучать»?
-
Соседи, которым мешает шум или вид вашего кондиционера;
-
Управляющая компания во время проверки стояков;
-
Жилинспекция по анонимному сигналу.
Ирония судьбы: Чаще всего «жертвами» становятся те, кто сам недавно жаловался на шумный ремонт.
Как избежать проблем?
-
Собирайте собрание собственников перед изменениями фасада.
-
Делайте замеры при установке потолков.
-
Храните старые радиаторы — вдруг придётся вернуть.
Главное: Даже если все соседи делают перепланировку, это не значит, что закон на вашей стороне. Об этом пишет источник.
P.S.
А вы сталкивались с такими историями? Может, сами получили предписание или знаете лайфхак, как обойти правила?
