На 13% в Оренбурге выросла стоимость «вторичек» в течение 2025 года

В Оренбурге цены на квартиры заметно подросли, отмечает издание «Oren.aif», и это больше не просто ощущения, а подтвержденный факт с конкретными цифрами. В 2025 году город попал в десятку лидеров по росту цен на вторичное жилье. Заняв восьмую строчку в рейтинге, Оренбург сильно ударил по кошелькам тех, кто планировал купить квартиру. Но почему так произошло? Давайте разбираться.

Сейчас квадратный метр на вторичке в Оренбурге стоит в среднем 90,2 тысячи рублей. За год цена поднялась на 13%. Для многих семей это значит, что придется серьезно пересмотреть планы о переезде в новое жилье или расширении имеющегося. А некоторые, возможно, вообще решат отложить покупку на потом, когда ситуация станет более предсказуемой.

Вообще, рост цен на жилье наблюдается не только в Оренбурге. По данным аналитической компании SRG, цены подросли в 49 городах. Больше всего цены взлетели в Махачкале (на 25%), Курске (на 24%) и Ижевске (на 16%, до 97,7 тысячи рублей за квадратный метр). Оренбургу пока далеко до таких показателей, но рост цен все равно вызывает беспокойство. Что же стало причиной такого роста? Спрос на жилье увеличивается, кредиты стали более доступными, а предложение не успевает за спросом. Это общие факторы, которые влияют на ситуацию во многих городах. Но в каждом городе есть свои особенности. В случае с Оренбургом пока нет однозначного ответа. Возможно, это связано с тем, что люди уезжают из города, может быть, не хватает нового жилья, а может быть, есть и другие причины.

Те, кто собирается покупать жилье, задаются вопросом: это предел, или цены будут расти дальше? Пока ответа нет. Рынок жилья очень сильно зависит от экономики, решений банков и того, сколько зарабатывают люди. Сегодня ситуация одна, а завтра может быть совсем другой.

Аналитики не спешат делать прогнозы. Статистические данные постоянно обновляются, и рынок пытается найти баланс. Но для тех, кто планирует покупку, каждый месяц может быть решающим. Ситуация не стоит на месте, и новые данные появятся совсем скоро. Так что нужно следить за новостями и быть готовым к разным сценариям.

Ранее мы писали, что в Оренбуржье водитель сбил пенсионерку и врезался в дерево.