С 20 октября застекленные балконы окажутся под запретом: требуют снести и не разрешат восстановить

В России с 2006 года действуют правила пользования жилыми помещениями, которые регулируют вопросы социального найма, собственности и аренды недвижимости. В 2022 году в эти нормы были внесены изменения, касающиеся работ на балконах и лоджиях многоквартирных домов.

Решено на законодательном уровне

Министерство строительства РФ разъяснило, какие виды работ на балконах можно проводить без согласования, а какие требуют официального разрешения, пишет SevastopolMedia.ru. 

Без получения специального разрешения допускается:

• Установка более энергоэффективного остекления без изменения цвета и формы рам;
• Утепление стен с использованием материалов, предусмотренных проектом здания;
• Монтаж дополнительного остекления без изменения конструкций фасада.

Однако стоит учитывать, что местные власти могут устанавливать свои правила. Например, в Санкт-Петербурге любые изменения внешнего вида балконов требуют согласования с профильным комитетом. За несогласованные работы предусмотрены штрафы до 100 000 рублей для юридических лиц.

Официальное разрешение необходимо, если работы могут:

• Изменить внешний облик здания (например, вынос остекления);
• Повлиять на конструкцию дома или его безопасность (например, объединение балкона с комнатой).

Кроме того, остекление недопустимо, если оно нарушает пожарную безопасность или выполняется в аварийных зданиях.

Для получения разрешения требуется пакет документов, включающий заявление, выписку из ЕГРН, проект работ, согласие других собственников и т.д. Несоблюдение правил грозит штрафами.

Поэтому перед началом любых работ на балконах и лоджиях жильцам многоквартирных домов необходимо тщательно изучить действующие нормативы и согласовать свои планы с уполномоченными органами. 

Читайте также:  

• Аномальная жара нагрянет в декабре: синоптики предупредили о больших сюрпризах, которые готовит зима 2024
• С 18 октября в квитанциях за ЖКХ появятся новый платеж за ремонт - затронет всех россиян
• Оставят без пенсии всех, кто не успеет подать это заявление - важные условия с 18 октября
• Вы всю свою жизнь использовали его неправильно: вот для чего на самом деле нужно хозяйственное мыло
• Школьники кричат от восторга: принято решение об отмене ЕГЭ. Заявление Минобрнауки РФ