Почему нужно аккуратно подходить к вопросе сдачи недвижимости: личная история

Порой для того, чтобы уяснить себе истину, достаточно и одного мгновения. Но чаще всего поиск затягивается на долгие годы. Именно это прочувствовала на себе автор Дзен-канала «У Даши вкусно».

Десять лет назад она и ее муж решили вложить сбережения в недвижимость. Выбор пал на небольшую гостиницу, пользовавшуюся спросом среди арендаторов. Однако неопытность в вопросах недвижимости привела к покупке невыделенной доли в общей квартире с пятью другими собственниками.

Долгое время ситуация складывалась благополучно: гостинка приносила стабильный доход от аренды. Проблемы начались после продажи одной из долей новому собственнику. В квартире появились тараканы и неприятные запахи, что отпугивало арендаторов.

10 лет сдавала квартиру в аренду, думала выгодно: потом села посчитала и обомлела

Ситуация осложнилась, когда выяснилось, что некоторые собственники не оплачивали коммунальные услуги. Долг по электроэнергии распределили на всех владельцев долей, включая нового собственника, не сообщившего свои данные в энергосбыт.

Процесс продажи

Решение о продаже доли затянулось из-за необходимости получения согласия других собственников. Когда пришло время действовать, выяснилось, что состояние квартиры сильно ухудшилось: появились тараканы, плесень, испортился ремонт.

Агентство предложило цену вдвое ниже желаемой, но появилась возможность продать долю одному из собственников по рыночной стоимости. Сделка проходила через нотариуса, что потребовало сбора документов и личного присутствия в городе.

Завершение истории

Накануне сделки арендатор решил съехать, что подтвердило правильность решения о продаже. В итоге владельцы успешно завершили сделку по устраивающей их цене. Полученные средства частично направили на ремонт собственного жилья, а оставшуюся сумму инвестировали.

Избавление от проблемной недвижимости принесло не только финансовую выгоду, но и эмоциональное облегчение, что отразилось на желании навести порядок в собственном доме и, конечно же, жизни.

«Надо было делать по-другому», - уверена автор. И любому, кто столкнется с подобной ситуацией, следует хорошенько поразмыслить над тем, через что довелось ей пройти.

Ранее мы писали

Увидел на старом фото из 90х сколько стоил 95 бензин и ахнул: честный пересчет цен в рубли 2025-го