Установка пластиковых окон будет запрещена с 16 октября: о них теперь придется забыть

Собственников квартир поставили в тупик новым решением

В последние годы установка панорамных и французских окон в квартирах стала все более распространенным явлением. Такие решения не только улучшают внешний вид жилья, но и увеличивают естественное освещение, расширяя пространство визуально. Однако недавнее постановление Верховного суда РФ внесло существенные коррективы в эту практику.

Согласно разъяснениям высшего судебного органа, любые изменения внешних стен здания, даже незначительные, теперь требуют обязательного согласования с другими собственниками помещений в многоквартирном доме. Ранее суды часто вставали на сторону владельцев квартир, полагая, что подоконная часть стены не является несущей и не затрагивает общедомовое имущество. Это позволяло узаконить такие перепланировки, пишет SevastopolMedia.ru. 

Однако Верховный суд постановил, что любое вмешательство во внешние стены дома, даже если оно не влияет на его безопасность, требует получения согласия всех собственников. В качестве примера приводится дело, когда владелица первого этажа установила французское окно, расширив оконный проем. Суд постановил, что внешняя стена является общим имуществом, и её изменение нарушает права других жильцов.

Это решение Верховного суда создает серьезные правовые риски для собственников, уже установивших панорамные или французские окна без получения одобрения соседей. Теперь им могут предъявить требования вернуть оконные проемы в первоначальное состояние, а также возместить судебные издержки.

Во избежание возможных проблем, всем владельцам квартир, планирующим установку таких окон, необходимо заручиться стопроцентным согласием жильцов многоквартирного дома на общем собрании. В противном случае они могут столкнуться с судебными исками и существенными финансовыми потерями. Новые правовые ограничения ставят под вопрос законность уже выполненных перепланировок и требуют тщательного согласования подобных решений с соседями. 

Читайте также: 

• Суровые морозы придут резко и без стука: синоптики назвали точную дату прихода зимы
• Строгое правило вводится для всех, у кого в квартире стоят счетчики больше 3 лет - до 1 ноября
• Лишат пенсии всех, кто не успеет подать это заявление - новые условия с 16 октября
• Смело покупайте: Роскачество назвало лучшие бренды сливочного масла — состав досконально проверен
• Отменят ли ЕГЭ с 2025 года - что говорят представители Госдумы?