Вашу квартиру продадут за 3 копейки и вас даже не спросят: новое правило начнет действовать в ноябре
- 30 октября 14:00
- 6+
- Анна Кузьмина
Начиная с лета 2024 года, вступают в силу новые правила, которые должны значительно упростить и ускорить правовые процессы при операциях с недвижимым имуществом, сделав их более доступными и менее затратными для граждан.
Люди просто лишились дара речи, узнав о нововведении
Центральным нововведением станет существенное упрощение требований к получению обязательного нотариального согласия супругов. Теперь в ряде случаев, таких как приобретение имущества на личные средства, в рамках брачного договора или после развода, сделки с недвижимостью могут проводиться без нотариально заверенного согласия второго супруга. Это должно значительно сократить бюрократические барьеры и ускорить процесс передачи прав.
Не менее значимым изменением является введение обязательства для покупателей и получателей даров проверять отсутствие возражений со стороны второго супруга. Этот механизм призван повысить прозрачность и юридическую защищенность сделок, минимизируя риски их оспаривания из-за несогласия супруга. Таким образом, участники рынка недвижимости получат дополнительные гарантии безопасности.
По мнению экспертов, эти правовые преобразования окажут стимулирующее влияние на активность и динамику всего рынка недвижимости. Упрощение процедур и снижение юридических рисков сделают операции с недвижимостью более доступными и менее затратными для супружеских пар, что, в свою очередь, приведет к значительному увеличению объемов продаж и дарений.
Для супругов, планирующих сделки с недвижимостью в ближайшее время, важно заблаговременно проконсультироваться с юристами. Это позволит им грамотно подготовиться к предстоящим изменениям и разработать эффективные стратегии, минимизирующие любые правовые риски. Кроме того, пересмотр условий действующих брачных договоров также может стать важным шагом, пишет progorod58.ru.
В целом, данные изменения в законодательстве представляют собой важный этап в развитии семейного и имущественного права России. Они направлены на создание более благоприятных условий для распоряжения совместно нажитым имуществом, что должно положительно отразиться на рыночной активности и экономическом благополучии страны. Ожидается, что эти нововведения станут значимым фактором, стимулирующим дальнейшее развитие и укрепление рынка недвижимости в России.