С 7 ноября застекленные балконы будут под запретом: их придется снять и не разрешат сделать заново

В современных квартирах застекленные балконы и лоджии давно стали неотъемлемой частью интерьера. Для многих собственников эти пространства превращаются в уютные уголки для отдыха вдали от городской суеты. Однако такие перепланировки могут обернуться серьезными проблемами.

Строгое решение затронет всех

В последние годы все чаще владельцы жилья сталкиваются с требованиями управляющих компаний демонтировать ранее установленное остекление балконов и лоджий. Причин для этого может быть несколько.

Самая распространенная - отсутствие согласования на общем собрании собственников. Если конструкции не были одобрены жильцами, а кому-то они причиняют неудобства, управляющая компания будет вынуждена потребовать их демонтажа.

Еще одна распространенная причина - нарушение архитектурного облика здания. Особенно это актуально для исторических или памятных построек, когда остекление балконов диссонирует с общим архитектурным решением. В таких случаях управляющая компания может обратиться в суд и, как правило, выиграть дело.

Кроме того, управляющие могут потребовать демонтажа, если в доме планируется капитальный ремонт, а сложная конструкция балкона мешает проведению работ. Суды, как правило, становятся на сторону управляющих, обязывая собственников либо убрать остекление, либо оплатить часть ремонтных работ, пишет progorod58.ru.

Примечательно, что ответственность за состояние приобретаемой недвижимости, включая незаконно застекленные балконы, ложится и на новых владельцев квартир.

Специалисты рекомендуют тщательно изучать законодательство и обязательно согласовывать вопрос остекления балконов и лоджий с другими жильцами. Только в этом случае можно избежать проблем в будущем.