Дачники схватились за сердце: их соседи на законных основаниях могут отобрать участок с 10 марта

Представьте: вы купил себе дачу, мечтаете о грядках с огурцами и яблонях в саду, но вдруг оказывается, что участок может уйти к государству или даже к соседу. Звучит как сюжет для драмы, но, увы, это реальность. Российские законы позволяют изымать землю у владельцев, и причины могут быть самыми неожиданными.

Например, если три года подряд не использовать участок по назначению — не сажать картошку, не строить дом с банькой, — государство может им заинтересоваться. То же самое касается случаев, когда , наоборот, слишком активно используется земля, но не в том направлении. Скажем, если действия снижают плодородие соседних участков или вредят экологии, то могут лишить прав на землю.

Но есть и хорошие новости. Если вы состоите в садоводческом товариществе и вдруг перестали платить взносы, причин для тревоги нет - участок не отнимут. Максимум, что может сделать кооператив, — подать в суд, чтобы взыскать долг.

А теперь обратная ситуация. Рядом с дачей есть участок, который годами стоит заброшенным. Вы мечтаете его присоединить, чтобы расширить свои владения. Но просто так взять и присвоить его нельзя. Сначала нужно проверить участок на публичной кадастровой карте, запросить выписку из ЕГРН, а потом обратиться в администрацию с заявлением. Если окажется, что у участка нет владельца, шансы получить его в собственность довольно высоки.

Правда, есть один нюанс: как только начинаете интересоваться заброшенным участком, его владельцы могут внезапно «воскреснуть».  Об этом сообщает источник.