С 11 марта ждут большие изменения на рынке жилья - квартиры рекордно подешевеют на 30%
- 10 марта 05:00
- 16+
- Анна Шершенькова
Рынок недвижимости в этом году как погода в марте — вроде и солнце светит, но зонт на всякий случай нужен. Эксперты говорят, что цены на квартиры до лета вряд ли удивят резкими скачками. Всё решит ключевая ставка ЦБ: если её понизят во второй половине года, ипотека станет доступнее, и спрос подрастёт. Пока же ставки высокие — как кофе в аэропорту, за который стыдно платить, но выбора нет.
Кто в выигрыше?
Сейчас рынок — рай для тех, у кого есть наличка. Представь человека, который пять лет копил на квартиру в новостройке. Сейчас он как раз может торговаться с застройщиком или выбить скидку у продавца на вторичке. А вот тем, кто рассчитывает на ипотеку, придётся или копить на огромный первоначальный взнос, или ждать, пока ЦБ смягчит условия.
«А что с ценами?»
Тут мнения экспертов разбегаются, как люди в торговом центре при слове «распродажа». Одни сулят рост на 6-8% — мол, стройматериалы дорожают, и застройщики, как пекари, вынуждены поднимать цену на «хлеб». Другие пугают падением на 20-30%, потому что рынок до сих пор отходит от ипотечного «перепоя» 2020-х. Типа, надули мы пузырь льготными программами, а теперь он может лопнуть.
Секрет для терпеливых
На вторичке сейчас тишина — продавцы держатся за цены, как бабушка за старый сервиз, а покупатели ждут сигнала от ЦБ. Но если не боитесь рискнуть, можно присмотреть вариант с хорошим торгом.
Что в итоге?
2025 — год не для спешки. Если есть наличные — можно ловить моменты. Если нет — следите за новостями ЦБ и копите на взнос, пишет источник.
