За такие деньги купите только сарай: россиянам озвучили жесткий запрет на покупку недвижимости

По словам эксперта, пенсионеры и одинокие люди чаще становятся жертвами недобросовестных сделок. Например, их могут принудить к передаче наличных под давлением или обмануть при оформлении документов. «Если продавец требует купюры в чемодане, риск обмана или даже физической угрозы возрастает», — отмечает эксперт. Идея в том, чтобы перевести все платежи через банковские системы. Это не только минимизирует риски, но и упростит контроль за сделками. Чужаков также предлагает ввести «период охлаждения» — временной промежуток, в течение которого нельзя снять или перевести крупные суммы, полученные от продажи жилья. Это даст возможность отменить подозрительные транзакции.

Раньше такой запрет мог бы парализовать вторичку, но сейчас, по мнению эксперта, есть достаточно безопасных инструментов: банковские ячейки с отсрочкой, аккредитивы, электронные переводы. Главное — они оставляют «след» в финансовой системе, что усложняет мошенникам уход от ответственности. Однако не все поддерживают инициативу. Скептики напоминают, что наличные до сих пор остаются популярным способом расчетов, особенно в регионах. Полный запрет может замедлить сделки или подтолкнуть участников рынка к нелегальным схемам. На этот случай есть еще одна инициатива: органичить сумму наличных при покупке жилья 1 миллионом рублей. Более дорогостоящие сделки заключать будет запрещено.