Касается всех, у кого приватизирована квартира. Вводится строгое правило с первого числа
- 28 апреля 02:00
- Анна Шершенькова
С 1 сентября 2025 года изменятся правила продажи приватизированных квартир: новые обязанности для собственников.
С 1 сентября правила меняются. Приватизированная квартира больше не будет продаваться «чистой». Теперь придётся раскрывать, кто когда-то жил в ней и сохранил право пожизненного проживания.
Даже если человек давно не появляется. Даже если казалось — все вопросы решены.
Изменения внесли в закон о регистрации недвижимости. Работать начнут осенью. Причина простая — слишком много скандалов после сделок. Купил квартиру, а потом — сюрприз: в ней кто-то прописан и выселить нельзя.
Чтобы такого не было, придётся заранее сообщать: есть в квартире пожизненные жильцы или нет. Эти данные внесут в реестр недвижимости. Ордер, суд, старые документы — всё идёт в ход.
Просто так продать квартиру уже не получится. Нужно будет получить согласие всех, кто сохранил право на жильё. И только потом — сделка, ипотека, дарение.
Покупатель увидит всё сразу. Зная риски, будет принимать решение осознанно. Особенно важно для тех, кто берёт кредит — банк точно проверит, нет ли обременений.
Например, если в договоре дарения есть пункт о бессрочном проживании бывшего собственника, продать или заложить такую квартиру без его согласия уже не выйдет.
До сих пор это было проблемой. Купил квартиру — а потом тяжбы, суды, нервы. Теперь рынок станет чище. Все знают, с чем имеют дело.
Появится больше прозрачности. Меньше рисков. Квартиры без сюрпризов найдут своих покупателей быстрее.
Да, добавится бумажной работы. Но это меньшее зло, чем потерять деньги или годами судиться за собственное жильё.
Читайте также:
- Двум категориям россиян повысят пенсии с 1 мая: фиксированная выплата в 8 900 руб повысится в два раза
- С 1 мая пенсию увеличат в два раза - кому ждать прибавку
- Такую машину теперь продать не получится: россиянам озвучили новые правила для всех водителей у кого авто с пробегом
- «Клопы в море, мухи на пляже»: россиянка оставила честный отзыв об отдыхе в Абхазии
- Из-за обстановки в стране: последний звонок и выпускной перенесли - школьные праздники изменились до неузнаваемости
