У дачников начнут отбирать бесхозные участки с 10 марта: как сохранить землю

С 1 марта 2025 года в России вступает в силу новый закон об освоении земельных участков. Теперь владельцам даётся три года на то, чтобы привести землю в порядок и начать её использование. Если за это время участок так и останется заброшенным, власти смогут инициировать процедуру его изъятия.

Какие участки могут изъять

Земля признаётся неосвоенной, если:

• В течение трёх лет на участке не ведётся деятельность, соответствующая его назначению.
• Участок зарос сорняками выше метра более чем на 50% территории.
• На земле не выращиваются сельскохозяйственные культуры.
• Участок захламлён мусором и не очищается более года.
• Если участок предназначен под ИЖС, но на нём не заложен фундамент в течение двух лет или здание не зарегистрировано после постройки.

Владельцам таких земель сначала будет вынесено предупреждение. Если спустя 30 дней участок останется в прежнем состоянии, Росреестр направит дело в суд.

Как избежать изъятия

До 2028 года у владельцев есть возможность привести участки в порядок. Чтобы избежать претензий со стороны контролирующих органов, достаточно соблюдать минимальные требования:

• Убирать мусор, регулярно косить траву и сорняки.
• Засеять землю сельскохозяйственными культурами или разбить сад.
• Начать строительство, если участок предназначен для жилой или коммерческой застройки.

Что говорят эксперты

Юристы подчёркивают, что процедура изъятия земель будет проходить через суд, что даёт владельцам шанс устранить нарушения. Однако государство уже обозначило жёсткую позицию по вопросу заброшенных территорий, сообщает источник.