История о том, как пожилые люди лишились дома в Абхазии из‑за предательства друга

В июле 2023 года «Комсомольская правда» опубликовала резонансное расследование о судьбе семьи Инюткиных — московских пенсионеров, которые, продав квартиру и гараж, осуществили давнюю мечту: купили дом в Гаграх. Их сын, врач скорой помощи Вячеслав Инюткин, однажды спас жизнь Фарида Кабахия — и между ними завязалась дружба, переросшая в мнимое братство. С этого началась дикая история, ныне освещаемая редакцией «Орен1».

Кабахия убедил Инюткиных, что иностранцам нельзя покупать недвижимость в Абхазии. На самом деле запрет касался лишь жилых объектов, а дом был зарегистрирован как коммерческий — и семья могла оформить его на себя. Но они поверили другу. Отдали деньги, несколько лет жили в доме — пока Кабахия не подал в суд с требованием выселить стариков.

История выглядела прозрачной, ведь деньги за дом перечислили Инюткины, в документах значился Кабахия, не вложивший ни копейки, а также имелись свидетели и банковские транзакции.

Сначала дело сдвинулось с мертвой точки: Верховный суд Абхазии отменил решение нижестоящей инстанции, уличив Кабахия в недобросовестности. Казалось, справедливость близка.

Но Кабахия прибег к юридической уловке. Он заявил, что Инюткины дали ему деньги взаймы, а он «из благодарности» разрешил пожить в доме. Деньги, по его словам, он вернул — без расписки, «по‑джентльменски». В подтверждение привел толпу свидетелей из Абхазии.

Ключевой момент — ссылка на Венскую конвенцию УНИДРУА (международный институт унификации частного права, к которому присоединилась Россия). Конвенция требует добросовестности при сделках и признает обман основанием для аннулирования договора. Но Кабахия возразил: Абхазия не ратифицировала конвенцию, значит, суд не вправе ею руководствоваться.

Русских стариков выселяют на улицу из купленного ими дома в Абхазии — как вам такое? История знает бисчисленное множество случаев, когда из-за гораздо менее громких скандалов разгорались менжнациональные распри.

Ситуация вскрыла системную проблему: российские инвесторы в Абхазии нередко сталкиваются с потерей контроля над активами. Бизнесмен Панов, открывший первый в Абхазии трубостроительный завод, юридически владеет им, но фактически не может войти на территорию уже 7 лет. Аналогичные истории — с гостиницами и лечебными центрами, которые переходят в руки местных арендаторов.

Несмотря на улучшение отношений между Сухумом и Москвой, инвестиционные гарантии для россиян в Абхазии остаются зыбкими. А дело Инюткиных стало символом этой неопределенности.

Итог оказался горьким: Президиум Верховного суда Абхазии (3 судьи против 2) оставил стариков без дома. Инюткина‑старшая едва не потеряла сознание в зале суда — у нее случился гипертонический криз.

Однако шанс на справедливость еще есть. В России возбуждено уголовное дело о мошенничестве: Кабахия обвиняется в хищении денег, потраченных на дом, и 800 тысяч рублей, отданных ему в долг на покупку машины. Адвокат Алексей Иванов из бюро «Правовой статус» отмечает:

Суд указал на фундаментальные нарушения: первая инстанция проигнорировала принцип добросовестности. Позиция высшего суда Абхазии де‑факто легализует схемы с номинальными владельцами для отъема имущества у иностранцев.

Пока дело буксует, но борьба продолжается. История Инюткиных обнажила хрупкость доверия там, где законы уступают место правовому произволу.

Ранее мы писали

А были ли мы реально богаче в СССР: честный пересчет зарплат 1980 года на рубли 2025-го - посчитал и обомлел от разницы

4 цвета, которые носят психопаты: проверьте себя и лучших подруг

Скажите им одну фразу: дети всегда начнут вас ценить - как жаль, что узнал ее только в 60 лет