Новые изменения в законе о ЖКХ уже действуют. Недобросовестные "управляйки" - всё!

Кабмин продолжает ужесточать требования к управляющим организациям. Также появились три Федеральных закона с изменениями в сфере ЖКХ.

Три новых федеральных закона

За прошедшую неделю были опубликованы ещё три нормативных правовых акта, регулирующих сферы ЖКХ. Это Федеральные законы от 08.08.2024, которые вступят в силу в разные сроки:

№ 241-ФЗ – с 19 августа 2024 года действует новая редакция ст. 7.20 КоАП РФ о самовольном подключении к системам водоснабжения. Штрафы за это составят от 10 до 15 тысяч рублей – для граждан, от 30 до 80 тысяч – для руководителей, от 100 до 200 тысяч – для юрлиц.

№ 238-ФЗ – с 1 сентября текущего года строительный контроль при капремонте может проводить уполномоченный региональной властью орган, а собственники помещений в МКД со спецсчётом вправе отказаться от его услуг на ОСС (ст. 166 ЖК РФ).

№ 311-ФЗ содержит перечень профилактических и контрольных мероприятий при федеральном энергетическом надзоре в сфере теплоснабжения, а также новые требования по обеспечению готовности к отопительному периоду и последствия их неисполнения. Документ вступит в силу с 1 марта 2025.

Что изменилось?

Как пишет в своих материалах "РосКвартал", с 1 марта 2025 года постановление Правительства РФ от 31.07.2024 № 1040 скорректирует Положение № 1110. Теперь в реестр дисквалифицированных лиц надзорные органы будут добавлять информацию об учредителе управляющей компании, лишённой лицензии, если его доля в уставном капитале составляла более 50%. Такое лицо не сможет создать новую компанию ещё в течение трёх лет.

Также ужесточились меры в отношении дисквалифицированных гендиректоров управляющих организаций. Они не вправе учредить новую УО с долей бизнеса более 50%. По мнению Кабмина, такой шаг позволит лишить недобросовестных руководителей доступа к рынку.