Указ подписан — ждите «гостей»: с 8 декабря штраф 15 000 рублей в день для собственников квартир с балконом

Новые обязанности и штрафы для жильцов многоквартирных домов

Жителям многоквартирных домов в России предстоит привыкнуть к новым правилам. Поправки, внесённые в Гражданский кодекс РФ Федеральным законом №351-ФЗ от 24 июля 2023 года, кардинально изменили порядок финансирования ремонта общедомового имущества и ужесточили требования к соблюдению пожарной безопасности.

Ремонт за счёт жильцов

Ранее расходы на восстановление общедомового имущества, такого как стены, лифты или мусоропроводы, покрывались управляющими компаниями из специальных фондов. Однако теперь возмещать убытки, нанесённые общему имуществу, обязаны сами владельцы квартир. Это означает, что за любое повреждение, даже если оно вызвано внешними обстоятельствами, ответственность будет возложена на жильцов дома.

Ужесточение пожарной безопасности

Поправки также усилили контроль за соблюдением норм пожарной безопасности в жилых домах. Среди самых распространённых нарушений:

• неправильная эксплуатация электросетей и бытовой техники;
• захламление балконов и подъездов;
• использование легковоспламеняемых материалов для отделки;
• отсутствие противопожарных сигнализаций и систем тушения пожара.

Если ранее штрафы за такие нарушения составляли 2–3 тысячи рублей, теперь их размер увеличен до 5–15 тысяч рублей. Это касается как физических, так и юридических лиц.

Что это значит для жильцов

Нововведения требуют от владельцев недвижимости более ответственного подхода к содержанию имущества. Незначительные на первый взгляд нарушения могут обернуться серьёзными финансовыми затратами. Жителям многоквартирных домов важно не только соблюдать правила безопасности, но и готовиться к возможным коллективным расходам на устранение повреждений.