С января запретят установку пластиковых окон: заставят снять и не разрешат поставить новые

Установка панорамных окон теперь требует согласования

Панорамные и французские окна становятся всё более популярными среди владельцев квартир, однако новые решения Верховного суда усложнили их установку, сообщает источник.

Что изменилось

Теперь установка панорамных и французских окон, связанная с изменением конструкции внешней стены, требует согласования с другими жильцами многоквартирного дома. Ранее такие перепланировки могли быть легализованы, если они не нарушали целостности здания. Но Верховный суд постановил, что внешняя стена является общим имуществом, и любое её изменение затрагивает права всех собственников.

Пример из практики

В одном из недавних случаев жительница первого этажа установила французское окно, согласовав работы с жилищной инспекцией. Однако соседи и ТСЖ подали иск, который был удовлетворён. Суд обязал вернуть оконный проём в первоначальное состояние, сославшись на то, что изменения не были согласованы с остальными жильцами.

Чем это грозит владельцам

Собственники, уже установившие такие окна без согласия соседей, могут столкнуться с требованиями об их демонтаже. Это повлечёт за собой не только финансовые потери на восстановление, но и необходимость компенсировать судебные издержки.

Чтобы избежать проблем, владельцам квартир необходимо получать 100%-е согласие жильцов на общем собрании. Без этого установка окон может быть признана незаконной.

Новые правила требуют более тщательного подхода к подобным изменениям в многоквартирных домах, чтобы сохранить баланс интересов всех собственников, сообщает источник.