В суд идти бесполезно: с 2 апреля штраф 10000 рублей для собственников квартир с газовой плитой

Старые добрые тамбуры, которые десятилетиями защищали от сквозняков и хранили зимние сапоги, теперь под прицелом. Если он появился без согласия всех соседей, ждите штраф — до 15 тысяч рублей. А если не снесёте вовремя — получите ещё.

«У нас в подъезде такие с 90-х стоят, и никто не жаловался! Теперь люди в панике: ломать или надеяться, что пронесёт?» — рассказывает Марина из Казани.

Совет: срочно смотрите техпаспорт квартиры. Тамбур не узаконен? Готовьтесь либо к собранию, либо к сносу.

2. Балконы: прощай, уют?

Застеклили балкон десять лет назад? Готовьтесь к сюрпризу — могут заставить демонтировать. Фасад — общее имущество, а значит, любое изменение теперь только с согласия соседей.

«Пенсионерку из Екатеринбурга заставили снять остекление. Билась в судах, потратила 30 тысяч на юристов, но проиграла», — говорит адвокат Сергей Волков.

Есть нюанс: если балкон застеклили до 2005 года или так было изначально, вас не тронут. Пока…

3. Кондиционеры: лишний шум — лишние проблемы

Вешаете внешний блок? Теперь это не просто вопрос удобства, а целый квест: нужно провести собрание жильцов и собрать голоса. Если соседям мешает шум или капли с конденсата — штраф до 5 тысяч рублей.

«У нас в доме из-за кондиционера на пятом этаже затопило балкон на втором. Владелец заплатил 80 тысяч за ремонт!» — жалуется управдом из Краснодара.

4. Газовые плиты: старый — значит, под запрет

Плите больше 20 лет? Могут отключить газ без предупреждения. А если решили самостоятельно её перенести или чинить без лицензии — штраф до 15 тысяч.

«Бабушка в Уфе хотела переставить плиту ближе к окну. В итоге — штраф и приказ вернуть всё как было», — рассказывает инспектор газовой службы.

5. Радиаторы, налоги и скрытые ловушки

— Батареи: поменяли без согласования? Штраф — 800 рублей. А если из-за вас затопило соседей, ремонт оплачиваете сами. — Налоги: продали квартиру дороже 2,4 млн? Теперь НДФЛ рассчитывается по новой схеме. Забыли заплатить? Штраф — 40% от суммы.

«Мужчина продал квартиру за 3 миллиона и „забыл“ про налог. Итог — 180 тысяч штрафа», — говорит бухгалтер Ольга.

6. Пожарная безопасность: не загромождай коридор!

Велосипед у двери? Коробки в проходе? А может, ваша дверь открывается прямо на лестницу? Поздравляем, штраф — до 15 тысяч рублей.

«Сосед загородил пожарный люк старыми шкафами. Вызвали проверку — 10 тысяч штрафа», — делится председатель ТСЖ из Тюмени.

Как выжить в эпоху штрафов?

— Проверьте документы на перепланировку. — Согласуйте любые изменения с жильцами. — Вызовите специалистов для проверки газа и отопления.

«Раньше многие вещи прощали. Теперь закон следит за каждым шагом», — говорит юрист Екатерина Соколова.

P.S. Прежде чем хвататься за дрель, проверьте, не попали ли ваши планы под запрет. Об этом пишет источник.