Моментально лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с 15 января

Юрист Ирина Сивакова поясняет, что земельный участок, который был получен одним из супругов в ходе брака с правом постоянного пользования и впоследствии оформленный в собственность, является совместной собственностью обоих супругов. На основании этого, требование нотариуса о предоставлении согласия бывшего супруга на дарение данного участка является вполне обоснованным.

С другой стороны, Верховный суд Российской Федерации подчеркивает, что после официального расторжения брака согласие второго супруга на сделки, касающиеся общего имущества, уже не требуется. Это означает, что женщина имеет право заключить соглашение о дарении участка своей матери и зарегистрировать данную сделку в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) без необходимости получать согласие от бывшего супруга.

Тем не менее, стоит помнить, что второй супруг может оспорить данную сделку в течение одного года, при этом он должен будет предоставить доказательства того, что одаряемый был осведомлен о том, что согласие на дарение не было получено. Поэтому крайне важно уделить особое внимание документальному оформлению всех юридических аспектов сделки. Это позволит избежать возможных споров в будущем и обеспечить защиту своих прав в данной ситуации, как отмечает источник.