Новый налог для дачников: нужно будет заплатить не только за баню, но даже за теплицу и туалет - начались массовые проверки участков
- 18 апреля 10:00
- Анна Шершенькова
С 2025 года жизнь российских дачников и владельцев частных домов немного усложнилась — они должны платить налог за свои бани, теплицы, сараи и даже уличные туалеты. Да-да, не ошиблись, теперь всё, что стоит на участке капитально, будет под контролем.
Зачем это? Ну, чиновники решили, что пора навести порядок в загородной недвижимости. Всё, что раньше было в тени, теперь подлежит регистрации и налогам. Те, кто не регистрировал постройки, теперь попали в ловушку: с 2025 года это уже не мелочь, а обязательство, пишет источник.
Так что налог — это, конечно, не весело, но местные бюджеты говорят спасибо. Потому что, чтобы починить разбитые дороги, освещение и строить новые остановки, нужны деньги, а муниципалитеты нашли их в таких вот мелочах, как дачные бани.
Пока власть пытается убедить, что регистрация постройки — это не только налоги, но и защита (например, от пожара или изъятия участка под трассу), дачники скептически на это смотрят.
Поняли, что за каждую серьёзную постройку на участке — будь то баня, теплица или сарай — нужно заплатить налог. Но вот ловушка: не зарегистрировал — дрон тебя заснимет, сосед сдаст или инспектор случайно заглянет. И тут уже придётся раскошелиться. А вот лёгкие конструкции — типа плёночных теплиц — пока не попадут под налог. Но всё, что с фундаментом, — в списке.
Что касается суммы налога, она будет зависеть от многих факторов. Кадастровая стоимость постройки, регион, даже её размер — всё это влияет на конечную цифру. Например, баня на 25 квадратов в Подмосковье может обойтись в 700 рублей в год, а в Ставропольском крае — все 1000.
А вот если вдруг сосед подал жалобу, что ваша баня стоит слишком близко к его забору — ждите перепроверки, и, возможно, повышение налога. Такой вот ход в игре.
Но есть и хорошая новость — за одну постройку до 50 м² можно не платить налог, но это только для одной. За каждую дополнительную постройку придётся раскошелиться. Так, семья Ковалёвых из Рязани выбрала для льготы баню, а за теплицу платят чуть больше 300 рублей в год.
А вот для кого-то сумма налога — это настоящая проблема. Например, бизнесмен Сергей из Петербурга: его баня 80 м² обойдётся в 4500 рублей в год. Так, конечно, можно за эти деньги на настоящую сауну сходить.
Часто дачники пытаются обойти систему. Вот Сергей из Подмосковья придумал способ уменьшить налоги: он снял свою баню с фундамента, поставил её на шпалы, и теперь она стала «временной» конструкцией. Хотя сосед уже поглядывает с подозрением, а дрон неделю назад заснял эту самую баню.
Не отстаёт и Людмила из Тверской области: она разобрала часть своего сарая и накрыла его брезентом, чтобы замаскировать, что это не капитальное строение. Но, конечно, сосед тут же всё сфотографировал и отправил в администрацию.
Или вот Андрей из Краснодарского края: его баня — большая, шикарная, но налог за неё — 3600 рублей в год. Он решил, что сдаваться не будет, и прикрепил баню к старому прицепу, превращая её в «мобильную». Так что теперь он уверен, что налоговая не сможет её обложить.
Каждый находит свой способ избежать налога, но правду сказать, рано или поздно всё равно придётся платить. Ибо скрыться от дронов и соседей, кажется, не получится.
Читайте также: