Указ подписали. Всех россиян, у которых есть квартира с балконом, ждет большой сюрприз с 17 ноября

С 7 ноября в России вступает в силу новое правило, которое затрагивает права большинства владельцев квартир с балконами. Согласно решению Верховного суда, любые изменения на балконах, в том числе их увеличение за счет площади, должны быть согласованы со всеми жильцами дома.

Ситуация, ставшая поводом для этого нововведения, произошла с одной из россиянок. Она хотела расширить свою кухню за счет балкона, но при этом был затронут козырек, ограничивающий обзор соседям. Недовольные соседи обратились в местную администрацию, которая признала перепланировку незаконной, так как она не была согласована с властями.

Суд постановил, что балконные плиты являются частью общедомового имущества, и любые изменения там должны быть одобрены единогласным решением всех жильцов на общем собрании. Таким образом, теперь это правило распространяется на всех владельцев квартир с балконами, планирующих там какие-либо модернизации, пишет primpress.ru. 

Данное решение направлено на обеспечение баланса интересов всех жильцов многоквартирных домов и сохранность общедомового имущества. Оно накладывает дополнительные обязательства на владельцев квартир с балконами, но при этом призвано предотвратить потенциальные конфликты и сохранить архитектурную целостность зданий.

Очевидно, что это нововведение серьезно ограничит возможности собственников по изменению своих балконов. Теперь для любых работ им потребуется единогласное согласие всех жильцов дома, что на практике может оказаться весьма сложной задачей. Тем не менее, власти считают, что такая мера позволит избежать спорных ситуаций и поддержать надлежащее состояние общедомового имущества.