Указ подписали. Всех, у кого есть квартира с балконом, ждет неожиданный сюрприз с 1 декабря

Согласно недавнему решению высшей судебной инстанции, владельцы квартир в многоэтажных домах теперь могут претендовать не только на компенсацию материального ущерба, но и на возмещение морального вреда в случае затопления их жилья в результате коммунальных аварий.

Ранее суды зачастую отказывали жильцам в удовлетворении требований о компенсации за моральные страдания, вызванные затоплением их квартир. Однако Верховный суд встал на защиту прав потребителей, постановив, что их права должны быть восстановлены в полном объеме, пишет primpress.ru.

Как пояснил юрист Максим Иванов, квартиры с балконами, особенно расположенные на верхних этажах, подвержены более высокому риску затопления при авариях на кровле многоквартирных домов. Зачастую управляющие компании несвоевременно проводят очистку крыши от скопившегося снега, что приводит к протечкам.

Именно такая ситуация послужила основой для нового прецедентного решения суда. Один из собственников пострадавшей квартиры подал иск о возмещении ущерба от затопления. Суды первых инстанций удовлетворили только материальные требования истца, отказав в компенсации морального вреда.

Однако Верховный суд встал на сторону жильца, обязав коммунальные службы выплатить ему также моральную компенсацию. Это решение вступает в силу с 26 сентября 2024 года и будет применяться во всех аналогичных случаях.